пятница, 03 февраля 2023
20:42

Mad Sleepwalker
"не стучи головой по батарее — не за тем тебя снабдили головой"
Наш отдел скоро соберет комбо по всякой хтони с арендованными квартирами xD

Коллегу 1 продают вместе с квартирой. Причем хозяйка сначала заставила ее заплатить за два месяца вперед, а через три дня рассказала, что продает квартиру. Еще через два дня привела новых хозяев)) Но там пока все, вроде бы, хорошо, контракт будет длиться еще полгода, все с этим согласились.

Коллеге 2 подняли стоимость аренды за неделю до выплаты, то, что есть договор с фиксированной ценой еще на полгода, хозяина не остановило.

У коллеги 3 похожая ерунда, заставили заплатить за несколько месяцев, угрожая, что поднимут стоимость аренды.

К коллеге 4 пришла хозяйка и стала подробно фотографировать квартиру, сказала, что хочет взять на нее кредит. Но коллега все равно поднапряглась.

А к коллеге 5 просто ломится прежний хозяин квартиры вместе с адвокатом, говоря, что текущая хозяйка — мошенница. Текущая хозяйка приходит к коллеге со своим адвокатом и говорит, что мошенник — прежний хозяин)) Там начинаются какие-то суды, коллега будет пока держать оборону от старого хозяина. Даже не представляю, каково ему так жить вообще.

И все это случилось за одну неделю, я серьезно :lol: Такое ощущение, что из-за поднявшихся цен на недвижимость тут все просто послетали с катушек. Эдакое испытание баблом.

dowxxn1fea6rbsehjclzsyr0v9e.gif

@темы: релокейт, updated my journal

URL
Комментарии
04.02.2023 в 16:24

Убийца матрешек
Каждый из нас - беспонтовый пирожок
а это в каком регионе поднялись цены на недвижимость?
вроде же, они сейчас как раз падают
народ, вероятно, и ломанулся попытаться продать, пока они еще не наполовину подешевели
URL
04.02.2023 в 19:22

Mad Sleepwalker
"не стучи головой по батарее — не за тем тебя снабдили головой"
Убийца матрешек, это в Тбилиси) Да, по ощущениям, щас цены чуууть-чуть начали падать, но все равно это даже не уровень конца лета + надо делать поправку на жадность каждого конкретного хозяина. Сбрасывают цены неохотно, потому что ждут новую волну мобилизации и поток беженцев еще откуда-то, не помню откуда. Так что увидеть однушку в 35 метров за 1000 баксов или двушку за 700, но при этом в одной из комнат живет хозяин, - норма)
URL
06.02.2023 в 23:31

блохэй
I wake up, it's a bad dream

Mad Sleepwalker, это дикая цена на уровне тех же Лиссабона и Парижа (хотя цены на аренду сейчас везде взлетели, конечно, вместе с требованиями заплатить депозит в размере 6месяцев аренды, или вообще на год наперёд).


Думаю, испытание баблом и спросом: в Грузии уж точно никто не ожидал ну такого притока. Вскроет, как обычно, не самую приятную категорию людей. Как, в общем-то и в Москве, и в Питере было когда-то. 


URL
07.02.2023 в 17:43

Mad Sleepwalker
"не стучи головой по батарее — не за тем тебя снабдили головой"
[L]блохэй[/L], у нас полкомпании собирается свалить в другие страны, как только разрешат. Потому что в Европе, по отзывам, жилье дешевле и качественней при этом :lol: Кстати, про жесть с оплатой всего срока аренды сразу тоже слышала, но тут такой опыт не прижился (ура, блин), в основном просят оплатить первый и последний месяц или первый + два последних. Хотя если ставят условно низкую цену, тоже могут за все время попросить.

Вскроет, как обычно, не самую приятную категорию людей. Как, в общем-то и в Москве, и в Питере было когда-то. 

Ага, точно. Из последнего - помню похожую хрень в Сочи во время олимпиады, там половину квартирантов повыселяли, чтобы сдать жилье на месяц, но сильно дороже.
URL
07.02.2023 в 20:04

блохэй
I wake up, it's a bad dream
Mad Sleepwalker, да если б всего! Тут же ещё могут настоять на заключении срока договора на 3 года, а не на год) Но хотя бы можно расторгнуть раньше срока (в зависимости от закона каждой страны - свой период, после которого можно расторгнуть, не потеряв депозит).
Но однозначно идея-то неплохая, в любом случае лучше платить за жилье, в которое не входят без спроса, и уж тем более не портят твои вещи в твоё отсутствие с невинным лицом.

Из последнего - помню похожую хрень в Сочи во время олимпиады, там половину квартирантов повыселяли, чтобы сдать жилье на месяц, но сильно дороже 
Вспомнилось, как прошлой весной в Молдове одновременно сосуществовали 2 явления:
1. люди за свой счет покупали в пятизвездочных отелях для беженцев с Украины номера, чтобы тем было где жить;
2. люди выгоняли тех, кто у них снимал годами (даже с детьми) одним днём, потому что бегущие из своей страны украинцы были готовы за неделю отдать столько, сколько старые арендаторы платили за месяц
URL
08.02.2023 в 16:33

Mad Sleepwalker
"не стучи головой по батарее — не за тем тебя снабдили головой"
могут же ещё могут настоять на заключении срока договора на 3 года, а не на год) Но хотя бы можно расторгнуть раньше срока (в зависимости от закона каждой страны - свой период, после которого можно расторгнуть, не потеряв депозит).

Мне немного сплохело на сроке аренды в 3 года) В Грузии сейчас даже годовой контракт очень часто не доживают по разным причинам, аренда на год — шанс в 90%, что просто потеряешь последний оплаченный месяц. Не знаю, насколько нужно быть уверенным в жилье, чтобы заключать договор аж на три года... Но офигенно, что можно его расторгнуть.

Вспомнилось, как прошлой весной в Молдове одновременно сосуществовали 2 явления:

Это просто какая-то общечеловеческая жесть :-/
URL
08.02.2023 в 17:30

блохэй
I wake up, it's a bad dream
Mad Sleepwalker, c другой стороны, договор на 3 года хотя бы означает, что 3 года у тебя не будет расти стоимость аренды. Там, где я сейчас живу, она с весны выросла раза в три, так что я бы, конечно, не отказалась держать на руках договор с ценой позапрошлого года :D 
URL
08.02.2023 в 18:55

Mad Sleepwalker
"не стучи головой по батарее — не за тем тебя снабдили головой"
[L]блохэй[/L], блин, для меня это так непривычно) Когда я переезжала, моя компания сотрудничала с риелторским агентством, которое подбирало жилье сотрудникам. Хреново подбирало, на самом деле, но многие нашли квартиры через него. Так вот, в договоре, которое готовило это агентство, даже нет пункта о том, что стоимость аренды нельзя повышать, пока длится договор :gigi:
URL
08.02.2023 в 21:12

блохэй
I wake up, it's a bad dream
Mad Sleepwalker, в Португалии законодательно вроде бы нельзя + по закону при продлении договора арендодатель не имеет права повышать стоимость больше, чем на 15%. Но может это байки, мне это рассказывали когда я только приехала, а в этом году такой спрос, что людям ничего не мешает перекроить так, чтобы и наебать, и закон обойти. 
Но тут уж точно классика купить квартиру с бабкой, которая заключила бессрочный договор (когда таковые были) на аренду на 80 евро в месяц, и выселить ты её не имеешь права, так что ждёшь пока не умрёт (простите уж), чтобы даже сделать элементарный ремонт, не то что жить или сдавать другим. 
URL
08.02.2023 в 21:30

Mad Sleepwalker
"не стучи головой по батарее — не за тем тебя снабдили головой"
[L]блохэй[/L], про бабку - это просто ужасы нашего городка какие-то :lol::horror2:
URL